广州疫情动向:广州疫情动向最新消息

连破记录,大湾区多城土地市场持续高热

1”、大湾区多城土地市场高热，中山诞生新“地王”、广州卖地创历史记录，市场呈现量价齐升态势，但区域分化与潜在风险并存。

2”、人口持续流入：东莞作为粤港澳大湾区核心城市，产业升级与就业机会吸引人口流入，住房需求刚性增长。土地供应约束：东莞土地资源有限，新增住房供应难以匹配需求增长，供需矛盾长期存在。政策边际效应递减：类似深圳“百上加斤”的调控模式，市场已逐渐适应高压环境，政策效果可能随时间弱化。

3”、聚焦核心城市，审慎投资：多年来保持审慎投资策略，不拿地王，不拿高溢价项目，截止2021年12月31日，总土储约2400万方，平均楼板价3777元/平方米，仅销售均价的三分之一。土储主要汇集于长三角及大湾区的二线及省会城市，2022年初一线及核心市场率先回暖，此类城市收益确定性能支撑公司未来盈利能力。

4”、建议方向：中原地产研究发展部相关人士建议，针对刚需群体降低首付比例、贷款利率或减免税收；144平方米以上或总价1000万元的产品可考虑松绑限购政策；南沙区可针对大湾区人士放开限购，白云区可全面松绑楼市政策。

广州荔湾确诊病例感染印度变异株,目前情况怎么样?

广州荔湾确诊病例感染印度变异株，目前已经查到被感染者，对于相关的密切接触者也是进行了排查，对于感染者也进行了隔离，所以基本上得到了控制，不必过于惊慌。

因此，这种变异株的感染扩散可能会对目前的疫苗产生非常不利的影响，需要十分警惕。北里海雄表示，目前的疫苗对变异株还是有一定效果的。尽管变异株可能导致疫苗的预防效果有所减弱，但不是完全没有效果。

广州这个阿婆据监测其感染的病毒为印度变异病毒，阿婆已经75岁也没有在印度生活过，故不排除偶然暴露感染。

AI退潮,新能源筑底,方向切换了吗?如何把握轮动节奏?

新能源：也在轮动过程中，需关注调整到位后的建仓机会。具体操作策略 耐心等待：对于下跌周期较长、已出现企稳信号的板块，如白酒消费等，无需着急，耐心等待反抽机会。建仓与减仓：在半导体等已筑底成功的板块集体爆发时，注意下周可能的震荡回踩，趁机建仓。在中特股等关键方向出现集体上涨时，及时减仓。

把握操作节奏，合理调整仓位筑底阶段需避免追涨杀跌，通过高抛低吸逐步优化仓位。下跌时避免盲目抛售：市场成交量低迷时（如当日上午仅增加100多亿），低位割肉可能错失后续反弹机会。

掌握热点轮动节奏，紧跟资金流向筑底阶段市场热点通常快速切换，需通过盘面观察资金流向。例如，当老热点板块（如新能源）出现缩量调整时，可关注新热点（如人工智能）的启动信号（如放量突破关键压力位）。通过分散布局不同热点板块，可降低单一行业波动风险。

体现了促进人工智能产业发展创新的“呵护式”监管思路，这刺激了人工智能相关板块的上涨。而新能源车产业链目前没有明显的重大利好政策刺激，在市场热点切换的情况下，资金自然流向有政策利好的板块。