海口住建局疫情防控/海口住房建设管理局

海口凤起潮鸣复工了吗

海口凤起潮鸣已经复工。海口凤起潮鸣（备案名：万向·凤起潮鸣，也称蓝宝·凤鸣兰曦）项目在经历了一段时间的停工后，目前已经实现了复工。这一消息得到了海口市住建局的确认，并且该局已经组织开发单位与部分业主召开了见面会，要求开发单位向业主详细说明项目的建设情况，并制定了相应的项目复工方案。

万向凤起潮鸣已经复工。万向凤起潮鸣（备案名：万向·凤起潮鸣，也称蓝宝·凤鸣兰曦）的复工情况得到了官方确认。海口市住建局明确表示，该项目已经复工，并且该局还组织了开发单位与部分业主召开了见面会。

海口凤起潮鸣楼盘属于违章建筑，被封停了。在美兰区琼山大道凤起潮鸣项目售楼处，海口市市场监督管理局执法人员现场宣布，经深入调查认定，该项目涉嫌价外加价、未明码标价、违反广告法等行为。另据了解，去年该项目因未取得商品房预售许可证擅自销售，曾被海口市美兰区综合行政执法局处罚11500元。

雪中送炭!海南首批房地产融资“白名单”落地

1”、海南首批房地产融资“白名单”已落地，17个市县建立协调机制，部分项目资金已投放到位。海南工行快速响应，8个项目获86亿元贷款作为首批放款金融机构，中国工商银行海南省分行自1月5日以来累计为8个“白名单”项目新增投放86亿元贷款。

2”、有一句话叫，只有锦上添花，没有雪中送炭，这每一个人都能够到银行贷款的。比如说到银行办理房贷，那你首先你要先交首付，才会给你办理房贷，而且办理之后的房产证还要作为贷款的抵押，还清之后才会给你。

海口、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

1”、对实行新出让土地分期缴款，《措施》表示，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金，可按宗地挂牌出让起始价20%确定，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%，受让人申请分期缴纳并出具承诺书，经市政府批准，余款可在一年内分期缴纳。

2”、土地出让金的缴费期限在一般情况下为签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。具体规定及特殊情况如下：一般规定根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条，土地使用者需在签订土地使用权出让合同后六十日内，一次性支付全部土地出让金。

3”、分期缴纳的普遍规则首次缴纳比例：一般来说，土地出让合同会要求首次缴纳的比例不低于总价款的50%，剩余款项需在一年内全部缴清。特殊项目可延长：对于特殊项目，经审批后余款缴纳期限可延长至两年，但需满足相关条件。

4”、合同签订后1个月内，必须缴纳出让价款50%的首付款。余款需按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过1年（与财综[2009]74号一致）。竞买保证金要求根据《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》（国土资电发〔2012〕87号），土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

5”、缴纳时间：在签订土地出让合同后的一个月内，受让方需要一次性缴纳全部土地出让金。分期付款情况：首付款时间：签订土地出让合同后的第一个月，受让方通常需要支付土地出让金的50%作为首付款。余额缴纳时间：剩余的50%土地出让金则根据合同中约定的具体时间进行分期缴纳。